資産税（譲渡所得・相続税）　個人が所有するアパートの建物だけを同族会社に譲渡する場合における課税関係

Q 　個人甲は、先代から相続したアパートを複数棟所有しています。また、その他にも、大きなビル及びその敷地を所有しており、商業施設として第三者に1棟貸ししていることから、消費税の課税事業者となっています。甲は、将来の自分の相続や今後の相続人の生活を考え、所有するアパートのうちの1棟について、敷地は甲の所有のままで建物だけを、新しく同族会社を設立したうえ、その会社に譲渡することを考えています。実際に譲渡するとした場合、どのようなことに留意して行えばよいでしょうか。 A 　実際に譲