財産評価 の記事一覧

▶土地の評価 　相続税をテーマにした研修会は、有料・無料にかかわらず、いつも参加者が多く人気の研修会になっていると聞きます。特に、土地の評価をテーマにした研修会の人気が高いようです。人気の秘密は、講師が相続関係で有名な人 […]

はじめに 　与党の「令和8年度税制改正大綱」（以下、「令和8年度大綱」という。）で提言された「貸付用不動産の評価の適正化」については、財産評価基本通達（以下「評価通達」という。）の各財産の評価の適正化についてのいわば入り […]

Q 　被相続人甲の相続人は、配偶者乙、子丁の2人です。 　被相続人甲は、居住用の区分所有財産（分譲マンション）を所有していたので、国税庁個別通達「居住用の区分所有財産の評価について」（以下「マンション通達」といいます。） […]

▶倍率表の見方 　相続税財産評価に関する基本通達（以下「評価通達」といいます。）の定めに基づいて土地を評価するときは、最初にその地域の倍率表をみて、「路線価で評価する」のか「倍率で評価する」のかの確認をします。倍率表の「 […]

国税庁　令和8年3・4月分の類似業種比準価額の業種目別株価等を公表 　国税庁は7月2日、『「令和8年分の類似業種比準価額計算上の業種目及び業種目別株価等について」の一部改正について（法令解釈通達）』（課評2－48、令和8 […]

国税庁　取引相場のない株式等の評価明細書の様式等の一部改正を公表 　国税庁は7月3日、『「相続税及び贈与税における取引相場のない株式等の評価明細書の様式及び記載方法等について」の一部改正について（法令解釈通達）』（課評2 […]

国税庁　「令和8年分の路線価等について」を公表 　国税庁は7月1日、「令和8年分の路線価等について」を公表した。 　路線価等は、全国の民有地の宅地、田、畑、山林等を対象に、1月1日を評価時点として、1年間の地価変動などを […]

▶路線価図の見方 　相続で土地を評価するときの基礎資料となる路線価図の見方について説明します。 ――倍率方式か路線価方式か―― 　相続税の申告において土地を評価するとき、倍率方式か路線価方式のいずれかの方法を用いますが、 […]

Ⅸ　評価通達と他税目との関係 4　固定資産税 ⑴　総論 ⑵　評価通達と固定資産評価基準の異同 ⑶　「時価」と「適正な時価」の関係 ⑷　評価通達における準用規定 Ⅸ　評価通達と他税目との関係（承前） 4　固定資産税 ⑴　総 […]

国税庁　令和8年1・2月分の類似業種比準価額の業種目別株価等を公表 　国税庁は6月15日、「令和8年分の類似業種比準価額計算上の業種目及び業種目別株価等について（法令解釈通達）」（課評2－41、令和8年6月5日）を公表し […]

国税庁　「財産評価基本通達の一部改正について」を公表 　国税庁は6月2日、「財産評価基本通達の一部改正について（法令解釈通達）」（課評2－39、令和8年5月25日）を公表した。 　最近の立木価格の実態に即して所要の改正を […]

Ⅸ　評価通達と他税目との関係 2　所得税 ⑷　令和2年改正後の評価通達の準用規定 3　法人税 ⑴　所得金額計算の特質 ⑵　非上場株式の原則評価 ⑶　評価通達の準用規定 Ⅸ　評価通達と他税目との関係 2　所得税（承前） ⑷ […]