大坪 和敏 の解説一覧

Q 　私は、Ａから、利息を年3％、毎月50万円とそれに対する利息を返済する約束で500万円借りましたが、その際、契約書に「債務者が債権者に対する債務の一部でも履行を遅滞したときは、債権者からの請求によって、債務者は債権者 […]

Q 　私は、Ａ名義の土地を駐車場として維持管理しています。この土地は、もともと父がＡから管理を任されていた土地でした。父は、平成3年以降、Ａの身の回りの世話や本件土地を含むＡの土地を管理してきました。Ａは、平成8年に亡く […]

Q 　私は、妻と協議離婚する際、私の所有する不動産全部を妻に譲渡する旨の財産分与契約を締結しました。この時、私は妻のみに課税されるものと信じ、そのことを心配して妻を気遣う発言をしていました。妻も、妻自身に課税されるものと […]

Q 　私の家の隣りの家は長年誰も住んでおらず老朽化して、倒壊する危険があります。調査したところ、土地建物の所有者は亡くなっており、相続人も所在不明です。どのようにすれば、隣地を売却したり、建物を解体することができるのでし […]

Q 　投資用不動産を他の人と数人で共同して所有していましたが、他の人から持分を取得して、その不動産を処分しようと考えています。そのために、他の共有者の所在を確認したところ、1人の所在がわかりませんでした。私がその人の持分 […]

Q 　私は、兄弟3人で、別荘用の建物を各自3分の1の持分割合で共有していますが、建物を第三者に賃貸したいと考えています。賃貸に際して、建物内にある段差をなくし、廊下、浴槽、トイレに手すりを付けたいと考えています。これらの […]

Q 　私の土地に水道を通すためには、隣の甲の土地とその先の乙の土地の先にある公道の配水管（本管）から引き込まなければなりません。甲は引込みに協力してくれるのですが、乙が協力してくれません。どうしたらよいでしょうか。 A […]

Q 　私の家の隣りの建物には長い間住んでいる人がおらず放置されています。最近、隣りの土地の樹木が生い茂り、枝が私の土地にも越境して、落ち葉などが私の家の敷地まで来て迷惑をしています。どうすればよいでしょうか。 A 　令和 […]

Q 　妻と離婚して250日後に子供が生まれました。元妻は再婚していません。私が生まれた子の父となるのでしょうか。また、元妻が子供を出産する前に別の男性と再婚していた場合はどうなりますか。 A 　子の出生時期によって懐胎時 […]